Τέλος στην οικοδομική αδράνεια για τους οικισμούς με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων

Με τη νέα ρύθμιση, η οποία θα κατατεθεί εντός της ημέρας στη Βουλή, ουσιαστικά διατηρούνται τα υφιστάμενα όρια σε περισσότερους από 9 στους 10 μικρούς οικισμούς, προστατεύοντας τόσο τα περιουσιακά δικαιώματα των ιδιοκτητών όσο και τη δημογραφική ενδεχόμενο της περιφέρειας.

Συγκεκριμένα, η συντονισμός προβλέπει 2 νέα πολεοδομικά εργαλεία.

Το πρώτο, η Ζώνη Ανάπτυξης Οικισμού, αφορά κοινότητες με πληθυσμό ως 700 κατοίκους, που αποτελούν την πολύ μεγάλη πλειοψηφία, και διασφαλίζει τη δυνατότητα δόμησης ως τα σημερινά όρια.

Κατ’ αυτόν τον τρόπο, κατοχυρώνονται πολεοδομικά όλα τα χωριά της επικράτειας και συνολικά κατά πρόσβαση το 93% των οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων.

Το δεύτερο εργαλείο, η Περιοχή Ελέγχου Χρήσεων, θα καλύπτει οικισμούς με 701 ως 2.000 κατοίκους και προβλέπει ευνοϊκότερες πρόνοιες σε σύγκριση με την εκτός σχεδίου δόμηση.

Τέλος στην οικοδομική αδράνεια

Υπενθυμίζεται πως σε κατά πρόσβαση 150 οικισμούς, στο Ρέθυμνο και το Πήλιο, το Συμβούλιο της Επικρατείας ακύρωσε τα όρια που είχαν θεσμοθετηθεί παλαιότερα με αποφάσεις Νομαρχών.

Το γεγονός αυτό αφενός οδήγησε σε οικοδομική αδράνεια, καθώς εκεί δεν εκδόθηκε ούτε μια οικοδομική άδεια, αφετέρου έθεσε βάσει σε αντιλογία την οριοθέτηση και των υπόλοιπων οικισμών της χώρας, που δεν είναι θεσμοθετημένοι με Προεδρικό Διάταγμα.

«Ουσιαστικά θα διατηρηθούν τα υφιστάμενα όρια, όπως αυτά χαράχθηκαν πριν από κάποιες δεκαετίες, συνεπώς δεν αλλάζει απολύτως τίποτα» δήλωσαε χαρακτηριστικά ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης σχολιάζοντας το πλάισιο που παρουσίασε ο υπεύθυνος υπουργός Σταύρος Παπασταύρου.

Όπως εξήγησε, θα δημιουργηθεί ένα ευέλικτο εργαλείο για τους μικρούς οικισμούς, το οποίο θα επιτρέπει τη δόμηση και στα τμήματα τα οποία καταλαμβάνουν ουσιαστικά την υφιστάμενη ζώνη Γ, με μεγαλύτερη ευελιξία από αυτή που προβλέπεται σήμερα στην εκτός σχεδίου δόμηση.